1979〜1989年築, 専有面積60.21㎡〜80.21㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+7.8%
池田市
20.4万円/㎡
前年比-13.9%
ラポール池田緑ケ丘
大阪府池田市緑丘一丁目
/ 池田駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 70.21㎡の場合
相場
1,898万円
27.0万円/㎡
1,063
1,619
2,176
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,176万円
23.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月4日
ラポール池田緑ケ丘
1,680万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,699万円 | 24.2万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,799万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,849万円 | 26.3万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 1,890万円 | 26.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,890万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/03 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/15 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/05 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/31 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、池田市では13.9%下落しています。